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 普法漫画
“购房送车位”?
2016-06-22 00:00  稿源:  编辑:

  某开发商为吸引顾客选购,在所散发的宣传单上写明购房送停车位。市民姚女士觉得这个卖点很吸引人,所以当即签约交款。但是等到交房时,开发商对赠送停车位一事只字未提,理由是双方所签订的购房合同书中并未有此项,宣传单不能视为合同内容,若要停车位得另交钱选购。为此,姚女士与开发商发生了争执。

  律师说法:

  天津市四方君汇律师事务所赵治国律师认为: 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第3条规定:“商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请,但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同,亦应当视为合同内容,当事人违反的,应当承担违约责任。”姚女士正是考虑到商家赠送停车位才决定购房的,这应当属于“对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响”情形,开发商应无条件赠送给姚女士一个停车位。时报记者 田敏

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